בתים משותפים ורישום זכויות

ללא רישום, הזכויות בדירות אינן משקפות את המצב בפועל — דבר הפוגע בערך הנכס, מקשה על מכירה ומשכנתא, ומזמין סכסוכים.

לאחר תוספות בנייה, הרחבות, פיצול או איחוד דירות, או כשנדרש עדכון הצמדות — הצו חייב לשקף את המצב הקיים.

תלוי במורכבות ובשיתוף הפעולה של בעלי הדירות — לרוב בין מספר חודשים לשנה. טיפול מקצועי מונע עיכובים מיותרים.

המפקח על המקרקעין מוסמך לדון ברוב הסכסוכים הנוגעים לרכוש המשותף ולניהול הבית, בהליך מהיר וזול יחסית לבית משפט.